一般是这样,如果你贷款,会审查多个方面的资格:
1、还款期限最长不能超过你的退休年龄,假如你现在30岁,60岁退休的话,那最长贷款年限就是30年。
2、贷款额最高额为夫妻双方公积金余额的一定倍数,比如10倍(当然,这个条件有可能放宽一点),你只交过一年公积金,那余额不会很多。
3、每月还款不能超过夫妻双方收入额50%,假如你家庭月收入额一共是4000元,那么每月最多还款就是2000元。
4、不能超过房价的一定比例,一般是70%。
这几个条件是互相制约的,你找一个公积金网站把你想贷款的额度用公积金计算器算一下,看你的月收入够不够还款比例,如果够,一般可以贷给你,如果不够的话,就要把贷款年限拉长,当然,最终不能超过你的退休年龄。
还是单身的人啊,那各项指标就卡你自己的,没太大影响,只是你的家庭月收入可能稍微少点,你最好去当地的公积金中心问一下。
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