封闭式小区的认定标准

Question

如题所述

Answer 1

封闭式小区的认定标准如下：

主要指的是小区的物管方面，就是说小区周围均有围墙、防爬栅栏等设施，且小区的各个入口均设置了门亭或门岗。封闭式小区，大都有明确的边界，封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自业主对社区的认同。

全封闭和半封闭小区的区别：全封闭就是管理上更严格，人和车一般都实行刷卡制。房客只有进行登记，确定访问哪一住户才可放行进入。半封闭小区对车辆出入管理较严格。外来车辆需登记才可入内，但大多数可直接进入。

封闭式小区的缺点：

1、街道活力丧失

在进行环境设计和公建配置时，通过一道围墙或者栏杆，把具有重要公共和商业价值的住区临街界面放到了小区内部。但是除了交通功能外，我们平时的很多活动，如购物、休闲、运动、交往等都可以通过街道空间来完成。封闭式小区不允许小区边缘的住户及单元直接面向街道，长达二三百米远只有一、两处配备保安的出入口。

2、服务设施不足

虽然根据《居住区规范》要求，每个小区都应配备一套完整的服务设施。且不说我们的小区内的商业设施是否完全配备，即使种类配备完全了，也不过就是各种服务提供一两家，根本不足以满足一个小区内少则上千，多则上万人的需求，就更不用说我买个东西还想“货比三家”了。