我家有一卧室上是房顶，现在楼顶漏水多年，请问我这应该自己维修还是有房产局用公共维修基金修复呀

Question

我家的房建于90年代，是六层的的，一到五层是两室一厅的。六层是一室一厅的，我家是五层的，也就是说我家有一卧室上是房顶，现在楼顶漏水多年，也为解决，请问大家，我这应该自己维修还是有房产局用公共维修基金修复呀？谢谢

Answer 1

如果现有漏水的房顶是六层在使用，或者产权使用权归属六层住户，那应该跟六层的住户进行沟通协商，由六层住户进行维修。
根据现有法规，如果漏水的房顶是由各层业主共用（比如作为消防逃生平台或是公共的衣物晾晒空间等），则可用本楼盖以下各层业主分摊进行修复，如果房顶不可上人，则需要本房顶下的顶层业主承担50%的维修费用，其他由下面各层的业主分摊，如维修需动用维修基金，则需要完整的维修金使用流程，包括三分之二以上的业主签名确认同意，方能动用维修金。
相关问题的解决需要物业公司和相关业主的共同理解配合，另外楼主所说的房子建于90年代，建议楼主应先确认是否有建立维修基金。

Answer 2

用漏立停来修啊，直接就可以用，自己就搞定了，又不混合什么的，直接涂在缝隙边角上就可以了，三十多一瓶解决大问题，网上都查得到的