没收房是否要交物业费，要根据实际情况来看。
如果是开发商的原因导致不能收房，业主是不需要交物业费的。但是如果是业主无正当理由不收房，是需要交物业费的。已经竣工但尚未交付业主的房屋，是由开发商交物业费的。
法律依据：《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
交物业费注意事项
1、查看租赁合同或购房合同中有关物业费的规定，了解相关条款和义务，包括费用金额、支付周期、逾期费用等。
2、确保清楚明白物业费用的具体项目和涵盖范围，物业费一般包括公共设施维护、保洁、安保等费用，但具体费用内容可能因不同的物业管理公司或公寓楼而有所不同。
3、了解物业费的支付方式，例如银行转账、现金支付或其他支付方式。还要了解付款期限和逾期费用，以免错过支付日期并产生不必要的费用。
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