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集体房产证可以抵押贷款吗
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推荐答案 2023-12-24
不可以。根据查询百度律临信息显示,集体房产证是指在集体土地上修建的房屋,由于没有房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易,因此不能用于抵押贷款。
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房产证可以抵押贷款吗
答:
法律分析:可以
,前提是抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证,申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土...
集体房产证可以抵押贷款吗
答:
不可以
。根据查询百度律临信息显示,集体房产证是指在集体土地上修建的房屋,由于没有房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易,因此不能用于抵押贷款。
集体房产证能抵押贷款吗
答:
集体房产证不能抵押贷款
。集体土地证的房产是不允许抵押贷款的,房产抵押是由房管局负责的。房屋银行抵押贷款的话,银行需要考核借款人是否拥有房屋的完全产权。而只有持有房产证和土地证两个证件,才能够证明拥有房屋的完全产权。集体房产证不能抵押贷款的原因有:1、因为集体房产的房子不可以上市交易,所以...
买了房子是
集体房产证
,有那些坏处?
答:
集体房产证
的房子可以买,没有太大的风险。
集体产权证
的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如
抵押
、
贷款
等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
农村
房产证可以贷款吗
答:
农村
房产证
不
可以贷款
。主要是农村住房只有
集体
土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房
抵押贷款
,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。首先,所...
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