房屋产权到期后续费需要交1%-10%。
房产70年到期后可以自动续期，但具体续期费用没有明确规定。房子产权到期后将自动续期。续费按当时的1%-10%来增收，补的费用最多不会超过5位数。
房产证过户所需材料包括：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明，包括身份证、户口本、结婚证等。
3、房地产权利证书，即房产证。
4、属于政府福利性商品房的，需提交相关主管部门的批复。
5、有关行政机关的行政决定书，如房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书等。
6、已设定抵押权的，提交抵押权人同意的书面文件。
7、其他必要材料，如生效的判决书、裁定书等。
综上所述，在过户过程中，买卖双方应密切配合，确保手续齐全，以免产生纠纷和风险。
【法律依据】：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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