北京市规划委员会关于昌平区兴寿镇镇中心区控制性详细规划的批复
市规函〔2008〕701号
市规函〔2008〕701号
北京市规划委员会关于昌平区
兴寿镇镇中心区控制性详细规划的批复
昌平区政府：
你区《关于报审兴寿镇镇中心区控制性详细规划的函》（昌政函〔2007〕119号）收悉。根据市政府批复的《昌平新城规划（2005年－2020年）》，我委会同有关部门对《昌平区兴寿镇镇中心区控制性详细规划》（以下简称《控规》）进行了研究审查，现批复如下：
一、原则同意《昌平区兴寿镇镇中心区控制性详细规划》。《控规》符合《昌平新城规划（2005年－2020年）》，进一步细化明确了兴寿镇中心区的功能定位和空间布局，对该镇的可持续发展具有十分重要的指导作用，请认真组织实施。
二、原则同意《控规》确定的规划范围：北起现状东兴路，南至500千伏高压走廊防护绿地，西起规划一路，东到沙沟河西岸。总用地面积约113.41公顷。
三、原则同意用地功能布局规划。规划用地面积约113.41公顷，其中，居住用地55.93公顷，公共设施用地14.95公顷，多功能用地8.24公顷，道路广场用地21.17公顷，市政设施用地2.89公顷，绿化用地10.23公顷。
四、原则同意各类建设用地的规划控制指标。实施中如需对各地块控制指标进行调整，必须在规划范围内实施动态平衡。
五、原则同意道路交通规划、绿地系统规划、市政设施规划和防灾减灾规划内容。配套公共服务设施、路网密度、公交场站、公共绿地总量和市政设施等作为强制性内容，《控规》中确定的位置和规模原则上在建设时不得变更，如必须变更，须按法定程序审查并在规划范围内进行平衡。
六、污水处理设施的建设应预留足够的防护距离，实施前应按相关要求征求环保部门意见。
七、请根据近期建设的要求和“四节”（节地、节水、节能、节约原材料）的原则，编制修建性详细规划，结合周边区域综合考虑，进行人性化、综合化的设计，并据此安排当前建设。
八、昌平区政府应尽快组织相关部门研究提出规划实施方式和具体措施，加强实施的指导、监督和检查工作，保障规划的有效实施。按照土地一级开发的要求，先行落实市政基础设施和公共服务设施，严格控制并合理安排土地开发时序，以保障农民利益和有利于促进农民就业为前提，统筹安排该地区的村庄改造和搬迁。
九、按照规划管理审批要求，请区政府认真组织开展公众参与，排查有无涉及社会安定团结的因素，一旦发现问题，应慎重处理。
二OO八年五月八日
主题词：城乡建设 规划 批复
抄送：牛有成副市长、陈刚副市长。
市发展改革委、市建委、市市政管委、市农委、首绿委办、市国土局、市工促局、市公安局、市环保局、市水务局、市园林绿化局、市农业局、市规划院、市规划委昌平分局、总体处、用地处、基础一处、基础二处、建管一处。
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