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房照一般写使用权20年或70年有的没有写是什么意思?
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第1个回答 2020-04-21
20~30年的一般是工业用地,40年的一般是商业用地和办公用地,70年的是住宅用地,土地使用性质不同年限就不同,享有的权利也不同,没有写年限的上面会有哪一年至哪一年止。
第2个回答 2020-04-21
现在的房本一般都写年限。早些年的房本可能有些不规范,有的地方可能某些原因没有写年限。也许是疏漏,也许是真的存在开发商隐瞒的业主的地方。曾经有过案例,房本上没有年限,业主卖房子过户时才发现,从开发商那里买房时,开发商承诺的70年产权,房本办下来时上面没有写年限,等自己卖房过户时才发现竟然是40年的产权。但愿你们不是这种情况。
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房照一般写使用权20年或70年有的没有写是什么意思?
答:
20~30年的一般是工业用地,40年的一般是商业用地和办公用地,70年的是住宅用地
,土地使用性质不同年限就不同,享有的权利也不同,没有写年限的上面会有哪一年至哪一年止。
房产证上
没写
产权年限
是什么意思
答:
房产证上没写产权年限表示房屋年限是永久的
。我国的房产是永久年限的,只有房产使用的土地才有使用期限。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动...
房产证上
没有使用
年限,
是什么意思?
答:
因为我国的房产是永久年限的,只有
房产使用的
土地才有使用期限。房屋所有权属于个人产权,是私有财产
权的
一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。而土地的...
房产证上
没有使用
年限,
是什么意思
答:
房产属于个人的私产,具有完整的物权,产权人拥有永久的使用权,所以房产证上是不会记载使用年限的
。土地使用年限 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房产证 ...
房产证上
使用
期限
没写
答:
法律分析:一般情况下房产证上
没有写使用
期限,在土地证上会写使用期限,即居住用地最高
70年
,商业用地40年。如果土地
使用权
期满,土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
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