风险低
较之于金融产品，商办同样属于投资性产品。但投资商办作为实体投资品，风险是较低的。
与住宅产品相比全装修商办属于商用物业，不受购房套数的限制。
而且相比于投资写字楼和商铺，乃至于购买股票、期货等金融投资品。
全装修商办投资资金少、投资门槛低、容易转手变现，在抗风险方面具有相当明显的优势。
总价低
商办产品基本上都属于小户型物业，往往总价远低于住宅产品与商铺产品。
通常建造于城市中心地带、城市交通枢纽、城市黄金商圈周边，尽享优越配套。而且地段较好、品质卓越的商办颇受中高级白领的喜爱。
具有易出租，租金高的投资特性。
投资居住两相宜
商办产品因其面积优势，具有极其灵活的业态，不论是作为轻的过渡房还是作为刚需一族的自住房都是不错的选择。
适合商用办公
商务商办面积小是成长型中司和初始创业型公司的首选。
一般商务商办位于区域中心地段，商业、生活等配套设施完善，这些是为成长型公司所看重。