目前杭州市区的政策，有商贷记录就是二套政策，如果还是您本人名义购买，只能是首付6成或以上，暂时没有其他办法。
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第1个回答 2018-02-26
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁追问
那我这算不算首套房
本回答被网友采纳第2个回答 2018-02-26
从产权归属来看，如果房产证有你的名字，就不能算首套房，算二套，以产权证为准。如还有疑问， 建议再咨询一下所在地房地局。追问
房产证还没有办理下来
追答商品房买卖合同中如有你的名字，房产证上就确认了产权人了。
追问哦 那我这算2套房 能不能把我的名字去掉
这是经济适用房 有我的名字 这也算2套
追答一般情况下如果已备案及银行放款，变动的可能不大。建议也咨询一下当地房地局。
追问已经备案了 没有贷款的 经济适用房一次性付的
追答已经备案的房产，一般不能变动产权人，建议咨询当地房产局。
第3个回答 2019-05-08
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第4个回答 2021-03-06
首套房的认定标准？
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