业主嫌回家如上朝要求换小区大门！业主的这一要求合理吗？

Question

如题所述

Answer 1

长沙一小区业主嫌回家如上朝要求换小区大门引发热议，业主的这一要求是否合理要看有没有经过业主委员会的同意。一般情况下小区物业大门属于公用部分，是不能随意改动的，但是如果经过业主大会共同表决通过的话，那么业主是可以要求物业换小区大门的。如果业主委员会表决没有通过的话，那么单独业主或者少数业主想要换门的要求是不合理的，也不会得到物业的同意，因为小区换大门更换的是公共区域设施，这种要求不是某一个业主能够决定的。

湖南长沙某小区的大门太过于气派，业主们称回到小区就好像去上朝一样，有一种穿越到古代的感觉，和现代生活格格不入，有的业主甚至提出了要求小区更换大门的建议。但是对于业主要求换小区大门这个说法，小区的物业称没有业主提过这样的要求，因为当时买房的时候小区大门就已经建好了，如果业主们都不喜欢这个大门风格的话，也不会选择在这里购买房子，有的业主将小区大门的风格拍摄成视频发布到网上，网友们纷纷表示大门风格很气派。

对于业主想要更换小区物业这个要求很多网友也看法不一，有的网友认为，自己花钱在小区购房，如果小区的设施业主不满意的话，业主有权要求物业进行更换，但是也要看其他业主同意不同意。但是也有的网友认为，要小区更换公共场合设施这种事在法律上来操作并不那么简单 ，因为法律上必须要根据购房合同来主张权利，而且涉及更换的费用谁来承担也是需要思考的问题，物业不可能自己掏腰包给业主更换一个价格不便宜的大门。

如果业主觉得小区大门和围栏档次太低，配不上小区品味，想要找开发商或者物业进行更换的话，一定要提前成立能控制物业公司去留的业委会，否则后续问题会比较难处理。

Answer 2

我觉得业主的要求是合理的，因为这个小区大门太有仪式感了，回家不是很方便。

Answer 3

业主嫌回家如上朝要求换小区大门！正常来讲小区大门也是不能随意改动的，小区大门属于公用部分，如果要改动需要通过业主大会共同表决决定。有些业主、商户持不同看法

Answer 4

业主的这个要求不是很合理，小区的大门是中式风格，非常好看，没有因为这个无厘头的原因换门的道理。

Answer 5

我觉得这个业主事情好多呀，她的要求很不合理，别的业主都没有说什么，你非得要换大门，那换大门的费用谁来出。