15年的官司，16年判决书下来，17年终于找到欠款人并将其送到法院，欠款人在法院写下承诺书，拿到房子就还钱。19年6月，我们打听到欠款人的房子已经交付，但是欠款人还是一拖再拖，各种理由。其他理由可以忽略，但是其中一个说法是新房两年内不能上市交易，这一条暂时还查不到，因为17年初之前签下的购房协议是允许现在交易的，但是欠款人这个房子是回迁户的房子，是早在五六年前拆迁补偿的房子。暂时不知道是否也不允许2年内上市交易。然后在我说，我可以帮他装修新房，他新房给我拿去出租还钱就好。他又说可以交易，但是必须全款，然后找公证处公证才行。我说可以，我帮他去卖，但是他开的价格超出了市场价，很难短时间卖出去。
所以想问问，这时候我再去法院有没有什么办法申请强制执行。之前的法官跟我说因为我和他签了那个承诺书，我的那个案子现在是属于结案了。
所以现在感觉我完全就是被动的状态。他只要把房子价格挂高一点，我完全就拿不到钱。他的承诺书压根没有约束力。