我家两层的私房，一楼租给别人做生意，拆迁时一楼怎么算？

Question

我家两层的私房，一楼租给别人做生意，拆迁时一楼怎么算？我家在马路边上.在武汉

Answer 1

呵呵 我也是武汉的。 据我所知如果你是村里的房子或者不是村里的房子马路边的门面房有2种赔法，一种是就地还建你的门面房还是门面房（多大面积就陪赔你多大面积）还有一种是现金补偿（我个人认为划不来），这种方式的先进补偿要高于普通房屋拆迁补偿价格很多（因为是门面房）
拆迁碰到这种情况会有拆迁人员跟你谈条件的，如果他们跟你谈的条件低于我说的情况的话那就是拆迁人员在哄你，你懂我滴意思撒！哈哈

Answer 2

《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。