公积金800可以抵多少房贷？

Question

如题所述

Answer 1

在申请房贷时，会有不少借款人申请公积金贷款。申请公积金贷款，除了可以降低房贷利率之外，还可以进行公积金对冲还款。有不少借款人申请了公积金贷款后咨询，公积金800可以抵多少房贷?公积金对冲规则大家要了解!
如果借款人申请了房贷之后，公积金账户余额只剩下了800元，那么在还款时，就只能抵700元的房贷金额。剩下的月供，系统会自动划扣借款人的银行卡。因为根据规定，用户的公积金账户余额里是要保留100元的。
另外，公积金抵扣房贷的金额是没有限制的，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷可全部从公积金账户中扣除。借款人的公积金余额会随企业逐月缴纳而不断增加，所以实际可抵扣月份会超过5个月。
如果借款人的公积金余额只有800元，想要申请公积金贷款额度的话，根据规定，最高能申请到20万元的贷款。一般公积金的贷款金额是公积金余额的10倍到20倍不等，800元公积金余额能贷到的余额在8000元到16000元之间。
如果借款人使用的是配偶的公积金，那么配偶可持个人身份证、结婚证等有效证件到当地公积金管理中心办理对冲。办理成功后，配偶公积金账户内的余额也会每月自动划款还房贷。