购买完新房的时候，应该如何辨别什么是承重墙？

Question

如题所述

Answer 1

什么是承重墙

意味着支撑上部结构重量的墙体是建筑物的主要受力点。在一般的图纸上，是一堵黑色的墙！被打掉之后，会破坏我们整个承重结构！因此，我们必须学会如何识别它，不要随意拆除它。

首先，看图纸。最准确，黑色部分是承重结构，一般采购合同上都有平面图。注意是在购房合同上，不是开发商的图集上。如果平面图的墙是涂黑的，是承重墙，墙只有两条线组成，中间是白色的，那么这就是不影响结构就可以拆除的墙。

第二，你可以用手敲打墙壁(就像用握紧的拳头敲门一样，不要打碎它)，或者用铁钉、锤子等铁工具敲打。承重墙声音沉闷，回声小，非承重墙声音空旷，回声较大。听听声音！通常，承重墙都是240毫米厚。当你用手敲墙的时候，有一种清脆的回音，那就是薄壁也是非承重墙。如果你听到的声音很闷，那就是承重墙

注意，这种方法适用于现在建造的房屋，因为这些年建造的房屋的非承重墙都使用轻质砖(现在建造的房屋的隔墙不能再使用红砖)，对于八九十年代建造的房屋，这种方法不太准确。

第三，在前两种方法无法完成时(一般是80年代、90年代以前的房子)，也就是将表面抹灰层部分去除，看基础材料来确定是否是承重墙，就用这种笨方法。

第四，看厚度:承重墙均为240mm厚，非承重墙为120 mm ~ 150 mm，非承重墙比较薄，一般10 cm左右厚。用手或小锤子之类的小物件砸墙，回声清脆大的是轻墙，承重墙不要太响。

第五，看位置:普通外墙和邻居共用的墙都是承重墙。

第六，房屋结构:砖混结构是承重墙，现代框架结构，内墙一般，大部分不是承重墙

这是承重墙本身的设计理念

Answer 2

一般情况下墙体是黑色的，而且支撑着上部楼层重量的墙，所以这种情况下一般比较好辨认，可以选择去进行一个简单的观察。

Answer 3

可以根据房子的结构来判断，也可以根据墙砖的材质来区分，一般的砖墙是承重墙，加气砖的话是非承重墙。采用斜排砖的方法一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的是承重墙。

Answer 4

购买完新房之后，要保持开发商的建筑图纸，其次也可以去物业要求看房子的原始结构图，也可以在装修的时候看一看房子的墙体里面有没有钢筋，如果有钢筋的话，那么就说明是承重墙是不可以拆除的。