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买二手房,已过户,首付已交,因土地问题不发房产证,房东想终止合同,具体怎么办?
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其他回答
第1个回答 2020-10-24
果断退房,别犹豫。以后问题很多,后悔莫及的。
第2个回答 2020-10-24
没有产证的房子要他做什么
应该是你要终止交易
你们双方协商解决吧
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买二手房,已过户,首付已交,因土地问题不发房产证,房东想终止合同,
具 ...
答:
果断退房,别犹豫
。以后问题很多,后悔莫及的。
买二手房已经办理过户
手续期间新
房产证
还没下来还不是我的名字
,房东
反...
答:
合同生效与否看具体条款规定,没明确规定的签完即生效
。你这情况房东反悔也没用,房子已经是你的了,过完户后房子产权已经与原房东没关系了,产权证拿没拿到没有关系
我买了
二手房,首付已经交
了,正在办理
房产证,
在这个过程中卖方能不能...
答:
1、首先确定你已经和业主签订了正规的购房合同,这样的话卖方单方终止办理房产证的话就是违约
,一般这种情况不会发生,因为业主赔付的违约金太多了(总房款的20%),如果业主单方终止合同,你又想继续交易,可以向当地法院提起申诉,现在的法律对购买方提供比较大的保护,可以直接强行过户到你的名下,如果...
...交了
,房产证
也拿到了,但是房主又说不卖了
怎么办?
答:
房屋完成过户手续,取得房产证,即表示取得了房屋所有权,出卖人不能要求返还房屋
。《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。但是,由于买房人未能申请下来银行贷款,导致其未能如期支付房款,应当承担适当的违约责任,比如,支付违约金等。《合同法》第一百二十一...
刚买的
二手房,已办理过户,
但
房产证
没下来
怎么办?
答:
没有
房产证
办理不了过户。
二手房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产...
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