为什么农村光给房子确权不给宅基地确权？

Question

如题所述

Answer 1

为什么农村光给房子确权不给宅基地确权？

再说说宅基地的确认。其实就是针对宅基地的确权。如果是根据不同的政策要求，可能会大规模进行。但在很多地方，对于宅基地的确认，是自确认。也就是说你盖房子的时候申请，然后这个时候可能会给你发相应的证明。所以针对宅基地确权，接下来可能会进行宅基地确权和房屋整合，两证合一。不过目前这项工作在我们农村还没有开始，接下来可能会开始，但具体时间还不清楚。

因为这些人在农村老家有自己的家，只是因为工作——从农业转到非农，就改变了户籍。这些人家里有承包地，但户口迁出了老家，只剩下老房子和承包地。在这种情况下，人们可以登记他们农村房屋的所有权。宅基地确权工作得到了广大农民的热烈支持和热烈欢迎。按照统一确认登记的要求，确认登记部门上门服务，主动登记，统一确认。农民们也积极配合，一些家庭常年在外打工的农民也因为宅基地的确认而返乡。

难以解决各种纠纷。宅基地确认后，在全面调查、精确丈量的基础上，确定宅基地的权属和界址，并进行登记备案，在图上显示坐标信息。这样以后就不会和其他人发生纠纷了。即使有争议，确认信息也会是解决争议的有力证明和依据。

拆迁补偿低。近年来，随着城市化和工业化进程的加快，农民的宅基地和房屋面临着许多被征用和拆迁的情况。即使是远离城市的偏远农村，也会有统一规划，村庄共居，拆迁补偿。拆迁补偿一部分是房屋等地上建筑物的补偿，另一部分是土地的补偿。宅基地确权后，宅基地的资格权和使用权明确归自己所有，这是拆迁补偿中的重要砝码，肯定高于不确权的宅基地补偿。

Answer 2

因为农村的土地所有权是国家的，而农民使拥有宅基地的使用权，但是在给农民房子确权的时候，因为宅基地和房子是处于一体的状态，其实是给宅基地进行了权利的划分。

Answer 3

这是国家政策的规定，这样的情况下才符合国家房屋使用的权利，在房屋拆迁的时候，是可以进行合理规划的。

Answer 4

因为土地的最终产权是属于国家的，人民只能拥有土地使用权，不能拥有产权。