房地产估价员的工作内容是什么?

如题所述

在没有取得房地产评估师这一职称前,可以称为房地产评估员。

主要从事一下工作:

1、评估房地产资产的市场价值和使用收益;

2、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;

3、参与制定房地产投资策略,提出专业意见。

具体流程:

根据委托方提出的要求,明确估价的目的,估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致。

对估价项目进行分析,拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理。

检查特性,考虑因子例如市价,位置和大楼或者重置成本确定评价价值,确定估价结果,撰写估价报告。

对业主解释确定的价值,评价和税款的问题通知,对有关该估价项目的一切资料进行整理,归档和妥善保管。

房地产估价员是通过房地产估价考试,获得房地产估价资格从业证书后从业于房地产资产评估、核算的专门人员。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答