农村自建房规定条例

Question

我妈妈要在农村建一面积为400平方米库房，但镇政府说我家住房面积已经超过350平方米，不能再建。我想问一下，关于此类问题的有关法律条例和怎样才能批准我妈妈建这个库房。谢谢
补充一下我妈妈在黑龙江省鸡西市密山县的一个下属镇

Answer 1

就是现在一般农村建房，手续都比较复杂，要房产证，如果没有的话，每天就有人来拆你房子，现在犹豫全国都在搞新农村建设，一般很少有人能自己建房的，不能打乱规划，其实你可以让你们村委会开个证明，就说你家楼房是危房，或者说是暂住在别人家的，或许能够得到批准，允许建房

Answer 2

你们那可以批那么大的房子已经算很牛了，要是其他城市一家三口连100方都未必能批。
除了建改善型住房（你家已经有 且很大），私人要想卖土地得走正规渠道，一级一级等批下来，先找大队或者村的村委。