二手房哪个网站最好？二手房网签注意事项有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

很多人们在买二手房的时候，都是在网站上面去进行寻找，因为网站上面所写出来的信息是非常的多这样人们就能够根据资金的需求进行选择了，能够有着更大的选择空间，对于二手房哪个网站最好，很多人们都想要知道，另外对于二手房网签注意事项有哪些，也是应该有着正确的认识。
二手房哪个网站最好？
1、那现在比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。
2、房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台！
3、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍是对房源了解。劣势是砍价难。所以这也是可以行的。
二手房网签注意事项有哪些？
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
2、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
3、网签时一定要认准交房日期是否确定，资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
二手房哪个网站最好看过介绍之后人们都说应该已经知道了吧，房天下是全国综合性的网站，而且口碑评价还是比较高的，所以说值得人们去放心的进行选择，另外对于二手房网签注意事项有哪些，看过上面的介绍之后认为都是应该已经知道了吧，所需要注意和了解的事情是非常的多。