违法建筑要被罚款吗

Question

如题所述

Answer 1

违法建筑可以罚款，违法占用集体土地或农用地进行建设，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
什么是违法建筑
违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。违法建筑一般包括以下几种情形：没有申请或者申请未获得批准，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑;擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
违法建筑的认定程序
1、立案调查。执法部门在接到投诉、举报或发现有违法事实发生时应在7个工作日内立案受理。
2、实地调查取证。相关部门在立案受理后要进行实地调查，同时在调查时还要记录下违法建筑的地理位置、面积、结构和修建时间等，制作询问笔录，必要时要对此过程进行录音录像。
3、对涉嫌违法建筑的房屋进行拍照、录像取证。
4、要求当事人提供房屋产权证、土地权属证或者其他相关手续。
5、调查后，若不存在违建的事实，应当撤销案件。
6、调查后，若存在违建的事实，应当要向当事人提供相关的文件通知等。
7、调查认定后，当事人有权要求听证和陈述，相关部门要根据当事人的陈述和申辩作出最终的书面认定。