投资买房多大面积合适

Question

如题所述

Answer 1

在选择投资买房的时候，肯定是想用最少的投入来收入更大的回报。一般来说，70-90平是比较合适的。比较适合三口之家，未来转手时相对也不会太难。而且投资房产除了买卖，出租也是重要的一部分。一般租房最大的群体是年轻白领，大多都是单身或者几人合租，所以不需要太大的面积，同时小面积的租金更便宜，更受年轻人的欢迎。
不过在选择投资房产面积时还是应该结合多方因素综合考虑，比如目前的资金适合买多大的房子，若是资金不足也不建议选择面积过大的房产进行投资，以免资金流动出现问题。再者该小区所在的地理位置如何，小区里是否能满足生活的需要，一般周边交通、教育等设施齐全的小区，都会成为理想化的生活模式，这样的房子不仅比较容易出租，即使要转手出售，也都十分容易。
投资买房注意事项1、房价
对于房产的购房人群来说，不论是刚需还是投资，买房时最看重的无疑是房价了，因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低，一些团购、内部认筹等也是如此。
2、盲从
或许听从了他人的几句建议，便将手里闲置的资金都拿去买房投资，事先也不了解该房产具体情况，这也是不可取的，所以在选择投资买房前，对该房产还是要了解清楚再决定，以免得不偿失。目前来说盲从跟风这种现状在如今也比较普遍，在买房这件事情上，即使是个大开销，跟风买房的人也不少。
3、装修
所以不是前期需要自住，或者是决定出租的房子，最好还是先不要装修的好。一般来说，现在的人们都对房子装修有自己理想的样子，因此若是已经装修好的房子，必定也是失去一大部分潜在购买人群。而且如果只是短期出租的，考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期，实际收取租金的费用与至少两三万元的装修投入相比，增加的收益也并不会太明显。