第1个回答 2023-09-20
已经付首付但没网签的房子,能否退房主要取决于退房的原因。
如果是因为开发商构成根本违约,则可以退房。根据《中华人民共和民法典》第五百七十八条的规定,如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果是因为买方自己的原因想要退房,则需要赔偿因为退房给对方带来的损失。《中华人民共和民法典》第五百八十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
如果是因为其他原因想要退房,需要具体了解当地的购房政策,不同的地区可能有不同的规定。如有疑问,可以咨询专业的房地产机构或律师,以获取更准确的信息和建议。