“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
370000=3000*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.44846%
年利率=5.38154%
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=3000*[1-(1+0.44846%)^-119]/0.44846%
剩余本金=276,178.01元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={370000-3000*[1-(1+0.44846%)^-60]/0.44846%}*(1+0.44846%)^61
一次性还款额=279,178.01元
结果:
60期后剩余本金276,178.01元;60期后一次性还款279,178.01元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息80,821.99元。