我在中国银行贷37万房贷,15年还,已经还了5年,月供3000,剩下想一次性还清,还需交多少?

如题所述

“等额本息”还款方式    

一、计算贷款利率    

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    

370000=3000*[1-(1+月利率)^-180]/月利率    

月利率=0.44846%    

年利率=5.38154%    

二、计算60期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=3000*[1-(1+0.44846%)^-119]/0.44846%    

剩余本金=276,178.01元    

三、计算60期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额={370000-3000*[1-(1+0.44846%)^-60]/0.44846%}*(1+0.44846%)^61    

一次性还款额=279,178.01元    

结果:    

60期后剩余本金276,178.01元;60期后一次性还款279,178.01元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息80,821.99元。    

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2021-07-26

利率是5.38%

5年(60月)剩余一次性还款时 剩余本金277923

第2个回答  2021-07-25
只要分期了,不管你是不是一次性给完,利息他是不会少的,就是为了赚利息的
第3个回答  2021-07-26
如果你想一次性还清,剩下的是
=10x12x3000=360000
第4个回答  2021-07-26
你登录贷款银行的手机银行或者网上银行,查询一下贷款信息就知道还有多少本金没有还清,你还清本金就可以了
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