农村自建房要办哪些手续

Question

如题所述

Answer 1

一、建房户需填写《农村个人建房申请审核表》；
二、村委会对申请进行审查并签署意见，加盖公章；
三、提交给镇政府进行初步审查；
四、镇政府将初审意见公之于众，接受群众监督；
五、由县级相关机关进行最终审批；
六、县国土资源局核发个人建房许可证；
七、建房户在建设完成后向镇政府申请查验；
八、建房户申请进行竣工验收；
九、镇政府对完成的住宅进行验收，并核发竣工验收合格证书；
十、建房户申请房地产权利的登记；
十一、在满足条件后，建房户可领取产权证书。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民每户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省级政府规定的标准。农村村民建设住宅，需遵循乡镇土地利用总体规划，优先使用原有宅基地和村内空闲地。住宅用地需经乡镇政府审核，县级政府批准，若涉及农用地占用，则需依照第四十四条的规定办理审批手续。农村村民若已出卖或出租住房，将不再批准新的宅基地申请。