房产证名字不是我的，怎么能证明共有财产

Question

如题所述

Answer 1

1：你想证明的是共同共有（类似夫妻，家庭这样）？请看2。 或者是按份共有（就有这个房子出钱买的时候有一定比例出资，如两个朋友一起买）请看3。
2：分婚前婚后，婚前买的，写的是TA的名字，看一些文书（如买房合同里面，有没写一些你们两个名字之类的），看银行流水（这个要留意的地方比较多，这个很有用，如果有合同的话就比这个还好），如果家人有出资，那么可以把家人的银行流水也用上（只有能证明买房资金一般就好办） 。 婚后买的，这就简单，一般直接视为共同共有，不需要太多证明，只要那个房子不是别人指名送TA的，如果是（夫妻财产分别制）的这就乱了，这个你就追问吧
3：按份共有，最重要看出资，还是看合同和银行流水等出资证明。a.如果能判断有出资，过来看份额（即房子到底每人多少份）b.如果不能证明多少，法律视为等份额（两个人就是1：1）有家庭关系的除外。

Answer 2

房产证名字不是我的，就不能证明共有财产的，因为只有在房产证上有的名字，才能是共房产：：
除非房产权人写了赠与合同，将房产赠与一半给你，并且还需要公证。这样你才能在房产证加上你的名字，就是是属共有房产证了。
或者是你出资将房产的一半购买，并且双方签订有合同，这样你可以说是你是共有人了。但在没有过户前，从法律上还不能承认你是共有人。
只有你将房产证上再加上你的名字，就是真正的共有人了 。

Answer 3

您好！
请问房子是婚后买的吗？如果是的话，那就是共同财产，还有就是如果您房子不是付全款而是月供的话，每个月银行都会有记录的。
望采纳，谢谢

Answer 4

按照物权法的规定，房屋等不动产就是以产权登记为准，如果房产证上没有你的名字，那除了一些例外情况外是没办法认定你是房屋共有人的。

Answer 5

你和对方是什么关系？