首先说，下沉式庭院相比较地上庭院或者露台来说，在景观设计、防排水及后期使用方面都有很大的不同，不能单纯地说下沉庭院不好，但是下沉3米以上的庭院很难作出应有的效果。当然了，购买别墅而拥有庭院的业主，很少会因为庭院是下沉，而非地上而更改购买决定的吧。
其次说，下沉式庭院如何设计施工。
（1）排水
一般情况下，庭院的设计施工滞后于室内设计施工，因此在这给你提个醒，一定要对下沉庭院的排水充分考虑，标高上做出最充分的预留。防止后期积水对室内和院落产生雨水沉积。
（2）构图
这点和地面庭院没有太多区别，主要还是考虑功能、交通和韵律美，一般的构图规则都适用于下沉庭院。但在设计考虑的时候要注意植物和构筑物的高差，不能影响到室内的采光，同时在相对阴暗的下沉庭院角落，更应该设计出硬质景观为主的实用空间，而非植物种植空间。
（3）立面
此为下沉庭院区别于一般庭院的地方。下沉式庭院的三面一般都为实体墙，高度统一，且墙面不得随便开挖造型，缺少地上围墙那种通透的美感。因此在设计时除了要考虑平面的构图外，立面的造型、装饰、构图同样要与地面和景观主题呼应、对称。尽量弱化高墙对室内产生的压抑感。可以采用立体绿化或者是立体装饰的方法进行解决。
（4）材料
装修材料轻质隔墙板，轻质复合墙板质轻体薄，增大使用面积，工期短，防火，隔音，防潮，环保，抗震，稳定性强，吊挂力强，可直接开槽埋线管，易安装，易装饰。适用于各种不同的建筑物。
希望后代依然可以看得到青山，闻得见花香。
对于庭院，常见的还就是普通的平面庭院，所谓的平面庭院就说是室外的地面很室内差不多是一平的这种庭院。普通庭院，无论是装修还是后期的使用都是非常好的。但是有另外一种庭院也出现在现在的楼房始中，就是下沉式的庭院。那么对于下沉式的庭院到底好不好呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答下沉式庭院的问题。
下沉式庭院好不好？下沉式庭院如何装修设计？在这个问题中，问到了下沉式庭院的两点：第一点就是下沉式庭院的优缺点，第二点就是下沉式庭院的装修设计的问题。对于这两个问题，在下面家居杂坛分开来给大家进行逐一解答。
（一）：下沉式庭院好不好？
下沉式庭院好不好？首先我们要简单地理解下沉式庭院。所谓的下沉式庭院是指庭院的室内地面的高度要低于室外正常的地面的高度。常见的都是比室外的地面高两米左右，甚至还有的低的更多。这就出现了一个典型的特点，就是下沉式庭院是凹陷在地面下的。对于这种下沉式庭院，个人给出的观点就是非常不好的。为什么这么说呢？个人给出的原因有如下四点。
①：下沉式庭院容易出现渗漏水的问题。为什么说下沉式庭院特别容易出现渗漏水呢？这主要就是由于下沉式庭院的地面以及墙面是低于室外地面的。而且正常情况下是在土壤的水位线以下，这也就是跟我们常见的地下室非常的类似。那么如果我们的墙体或者是地板防水不合格，那么后期会经常出现渗漏水的问题。这是下沉式庭院最典型的一个缺点。
②：下沉式庭院内的空气潮湿，而且空气质量不好。因为下沉式庭院的通风是很有限的。它的四周都是与土壤接触的墙体。如果实现了正常的通风，只是通过上部有气体与庭院内的空气进行交换，所以这种交换方式其实效果是很差的。这也就导致很多下沉式庭院经常发霉，墙面起潮等等情况。
③：下沉式庭院的采光很差。因为下沉式庭院的所有的采光只是来自于下沉式庭院的顶部，也就是下沉式庭院外露的部分。而对于这个部分，一般阳光照射进来的都很少。特别是冬季随着阳光角度的变大，下沉式庭院采光率就更低了，这就导致下沉式庭院给人的感觉非常的黑暗。
④：下沉式庭院可能出现被雨水浸泡的问题。为什么会单独给大家提这一点呢？主要是因为我们下沉式庭院是比地面低的，如果赶上大暴雨，那么外面的雨水没有及时排走，而流到下沉式庭院内。此时就导致下沉式庭院的都是积水。所以说这一点也是下沉式庭院一个弊端。
综合分析：通过一些上四点对于下沉式庭院缺点的介绍，大家都会发现，其实下沉式庭院是很不适合使用的，存在着很多的问题。所以，我们在装修的时候要考虑一些特性来避免这些问题的出现，尽量提高下沉式庭院的使用率。
对于下沉式庭院的装修设计，我们应该考虑下沉式庭院所存在的缺点。针对这些缺点去采取有效的措施。这样的装修既能有好的装修效果，更有好的使用效果。为此个人给大家推荐以下三点装修的建议。
①：墙面的处理。对于墙面，个人建议大家在装饰之前先涂刷水泥基渗透结晶，当然了在涂刷之前也一定要检查有没有渗漏。如果有渗漏，千万不要涂刷。要把防水彻底修好以后再涂刷。对于面层，个人建议大家采用耐水腻子批刮，然后采用耐擦洗性能好的乳胶漆来进行涂刷，或者是在平面的墙面直接粘贴瓷砖。对地面个人建议大家铺地板砖。
②：下沉式庭院采光的处理。因为下沉式庭院采光率不是很好，所以个人建议大家对于下沉式庭院的顶棚采用玻璃的顶棚。整个顶棚用钢化玻璃进行安装，这样可以让阳光直接照射进去，尽量提高阳光的使用率。另外对于灯光的设计，也要合理的考虑。可以采取墙壁的壁灯，还有就是顶板周圈安装筒灯来相互配合，这样会是灯光氛围更好。
③：下沉式庭院的通风设计。对于下沉式庭院而言，个人建议大家一定要设计一套专用的通风系统，可以使新风系统也可以是专用的通风系统。也就是说我们下沉式庭院要安装有专用的排风换气的机械。例如我们可以采用普通的通风机，然后安装通风的管道，这样来实现把庭院内的空气抽出去了。
关于下沉式庭院好不好，如何装修设计，家居杂坛在上面给出个人观点就是下沉式庭院总体来说是非常不好的，所以在家里装修下沉式庭院的时候，我们也一定要考虑它的缺点。我们重点做好下沉式庭院的防水防潮处理，采光和通风这几点，这样才能保证下沉式庭院的最好的使用效果。另外，下沉式庭院个人建议大家可以设计成休闲区或者是健身的区域就可以了，不要设置成卧室等类似的房间。
下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。
下沉式庭院的优点：
1.将阳光和新鲜空气直接引入地下室。
地下室的空间，在我们的概念中就是潮湿、阴暗的场所，即使里也基本处于闲置状态。改造下沉式庭院，可以将自然采光和新鲜的空气引入地下室，原本鸡肋的地下室空间赋予更多使用上的可能。
2.相当于增加了一层的实用空间。
设计改造成，地下室只能作为酒窖、设备间、佣人房使用，改造后赋予地下室全新的庭院景观，加上大面积的开窗设计，自然采光、内外通透，窗外就是庭院，相当于增加了一层可利用的空间。
3.增加庭院空间的私密性。
现在人们越来越注重生活的私密性，下沉式庭院正好满足这一需求。一家人或是邀请亲朋好友在庭院里聚会，完全不受外部打扰，也不用担心被外人窥探。
下沉式庭院缺点：
墙面设计难：下沉式庭院正因其四周的环境设计才让它成为与众不同的亮点，但正是因为这样的设计才让下沉式墙面成为最难设计与打理的地方，庭院的四周不能种植太大的树木，否则会影响阳光对于整个空间的照射面积，也会让这个空间变得压抑；此外，湿气太重的植物也不能够种植，否则这个墙壁很容易会生虫。
设计方案：封顶-下沉式庭院
一般花园洋房的下沉式庭院很多人会选择具有一定采光能力的封顶式设计，对于这种下沉式庭院在装修设计时，需要做好顶部的防水，以防雨季暴雨顶部渗漏。对于完全封闭的下沉式庭院，要多设置通风窗与采光窗，有效地将阳光和新鲜空气引入地下室，而且为地下室创造了一个良好的庭院景观。
敞开-下沉式庭院
顶部完全敞开的下沉式庭院设计，一般与中高档别墅地下室搭配，对于敞开的庭院在设计下沉式庭院时，就要考虑庭院的排水，楼上的排水管要放庭院之外，做好排水措施，假如下沉式庭院内有池塘等还能够减轻一部分排水压力，能够当调蓄池运用。
下沉庭院挺好的。
下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。如万科清林径的地下室作了下沉式庭院的设计，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成问题。
有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相当于北面是一层，南面是停跃层，停跃层可以直接走出去是花园层，这种做法实际上是最大限度的利用它面积的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏室，因为它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感觉使用，无论做客厅也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。
下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，在下沉式庭院中也可以多少体会到。跟一览无余的平层庭院设计相比，这种隐于内的庭院含而不露，别有一番韵味。同时，它虽然处于室外，但因为"沉"入房屋下方，又可以跟入户花园一样带给人浓郁的归属感。一头连接的是自然，另一头就是温情的家居生活。这个庭院通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。
下沉式的庭院改变了传统的平面庭院设计，视觉上看起来特别的时尚，别有品味。在视觉上特别的有立体感，绿植搭配适宜的家具会显得特别清幽，会是一个放松心情的好地方。因为它的特殊结构，设计需有经验的专业人员，设计风格及采光，通风，防水和排水系统必须合理。
看地方，还有看你这个院子做什么用，如果不是特别用途或者寒冷少雨的地方最好不要用，首先排水就不好排，下雨容易积水，其次从美观来说，整体突出地面的庭院景观远比下沉式要好的多，局部下沉有利于层次变化，都下沉就感觉压抑了。
对于庭院，常见的还就是普通的平面庭院，所谓的平面庭院就说是室外的地面很室内差不多是一平的这种庭院。普通庭院，无论是装修还是后期的使用都是非常好的。但是有另外一种庭院也出现在现在的楼房始中，就是下沉式的庭院。那么对于下沉式的庭院到底好不好呢？以下面的问题为例来给大家解答下沉式庭院的问题。
下沉式庭院好不好？下沉式庭院如何装修设计？在这个问题中，问到了下沉式庭院的两点：第一点就是下沉式庭院的优缺点，第二点就是下沉式庭院的装修设计的问题。对于这两个问题，在下面分开来给大家进行逐一解答。
下沉式庭院好不好？首先我们要简单地理解下沉式庭院。所谓的下沉式庭院是指庭院的室内地面的高度要低于室外正常的地面的高度。常见的都是比室外的地面高两米左右，甚至还有的低得更多。这就出现了一个典型的特点，就是下沉式庭院是凹陷在地面下的。对于这种下沉式庭院，个人给出的观点就是非常不好的。为什么这么说呢？个人给出的原因有如下四点。
①：下沉式庭院容易出现渗漏水的问题。为什么说下沉式庭院特别容易出现渗漏水呢？这主要就是由于下沉式庭院的地面以及墙面是低于室外地面的。而且正常情况下是在土壤的水位线以下，这也就是跟我们常见的地下室非常的类似。那么如果我们的墙体或者是地板防水不合格，那么后期会经常出现渗漏水的问题。这是下沉式庭院最典型的一个缺点。
②：下沉式庭院内的空气潮湿，而且空气质量不好。因为下沉式庭院的通风是很有限的。它的四周都是与土壤接触的墙体。如果实现了正常的通风，只是通过上部有气体与庭院内的空气进行交换，所以这种交换方式其实效果是很差的。这也就导致很多下沉式庭院经常发霉，墙面起潮等等情况。
综合分析：通过一些上四点对于下沉式庭院缺点的介绍，大家都会发现，其实下沉式庭院是很不适合使用的，存在着很多的问题。所以，我们在装修的时候要考虑一些特性来避免这些问题的出现，尽量提高下沉式庭院的使用率。