二手房 假如95平的房子 平估价2百万 原购1百万 那个房产证和契税发票不满一年怎么算啊!契税收多少啊?
购买方只需要交纳契税!
购买二手房,购买方需要按照财税2016第23号文件规定交契税:
应交契税=购买二手房总价÷(1+5%)×上述文件规定的税率
如果是首套房,契税=200万÷(1+5%)×1.5%=28571.43元