第1个回答 2020-12-20
1、婚前一方在单独掏首付买房，结婚入住后才拿到房产证
这种情况下，房产证上只会有一方的名字，由于婚前一方独立买房，合同上也只有他一个人的名字，在法律上是唯一的债权人，开发商只会替他办理房产证，并且不能添加人名。
需要指出的是，婚后双方共同还贷的钱属于共同财产，这部分财产可以要求分割。而且，共同还款期间，总还款额对应的房屋增值的部分可以要求分割。
2、婚前一方全款买房，婚后领取房产证
这种情况就更简单了，完全没对方什么事了。婚前买房所花的钱属于个人财产，对于的房子也属于婚前个人财产，虽然在婚后领取房产证，但不改变房子是个人财产的客观事实。
3、婚前共同出资买房，婚后领取房产证
一般是下面这种情况比较多：婚前以男/女方个人的名义贷款买房，双方共同出资买房，然后男/女方为主贷人，女/男方为共同贷款人。这种情况下要明晰房屋归属，最安全的是做好婚前财产公证，确定这套房子中俩人所占的份额。婚后领证也是一个人的名字，如果遭遇离婚，可以根据公证书分割财产，如果没有做婚前财产公证，认定起来就看双方举证情况了本回答被网友采纳
第2个回答 2020-12-20
缘分婚后取得房产证 对方有没有产权，要看是由谁出资购买的房子 和房产证上写了谁的名字 。如果房子是由一方 出资并且只写了自己的名字，那么房产是与对方没有关系的 如果由一方出资写了两方的名字，那么就可以认为是对于对方的赠与 两个人享有同样的房产分配权 如果是贷款买房，那么有谁出的首付 ，谁出的贷款钱 跑去了这些之后剩下的房产增值部分 予以分割 。
第3个回答 2020-12-20
婚后取得的财产是夫妻双方共同的财产，双方另有约定的或者能证明是一方投资的除外。
第4个回答 2020-12-20
婚前财产并不是以获得产权证时间来认定的，而是以买入时间为准，如果买入时间在结婚之前那么就属于婚前财产了