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买第二套房子还没缴税第一套就卖了,那新买的还算一套房吗?
如题所述
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推荐答案 2020-10-05
这要看。房产交易中心的档案,你是否有房产?如果没有那就算是第一套房子。如果你买第一套房子还没有交税。你那个房子出卖的交易是不能成功的。因为没有交税。就没有产权证明。没有产权证明。就无法交易。只能在开发商那里。将你的名字直接改成对方的。俗话说就是卖房票子。这样操作。第一套房子的契税。就有购买方来承担了。
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其他回答
第1个回答 2020-10-05
现在一般是认贷不认房。有贷款,那么是算第二套的。
第2个回答 2020-10-05
这和当地的政策有关系,现在天津只要没有带款就算一手房
第3个回答 2020-10-05
不算二套房。
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算
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卖了
再买新房是
二套房吗
答:
卖掉
第一套房
再买房属于第二
套吗算
二套房,可能有部分小伙伴在
购买房子的
时候,他们的首套房已经成功地
卖了,
存在的贷款却没有及时的结清,在这样的情况下尝试
购买第2套房子的
时候,属于二套房,不排除有部分小伙伴他们的
第1套房
子贷款已经完全结清,而且房子也被卖了,这时候想要
购买新
的
房子,新
的...
第一套房子卖了
再买
房子算第二套吗
答:
1、第一套房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,
不算是二套房,算一套房
。2、如果已经结婚了,双方名下,其中有一方名下有一套房产有贷款,那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候,也算是二套房。3、前提是贷款已经还清...
卖了第一套房买第二套算
首
套房吗
答:
综上所述,
卖了第一套房买第二套是否算首套房并非一个固定的答案,而是取决于多种因素的综合考量
。在购买第二套房产前,建议购买者详细了解并咨询当地的相关政策,以确保自己能够做出明智的决策。
第一套房子
卖掉了再买
第二套算
首
套房吗
答:
但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,会被认定为二套房
;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,再申请房贷会被算做二套房。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
第一套房
卖掉了再买属于第几套
答:
1、
第一套
房子如果卖了之后,过户手续全部办理完,名下已经没有任何的房产证明了,这个情况下再买第二套房子的时候,不算是二套
房,算一套房
。2、前提是贷款已经还清了,如果在
购买第二套房子的
时候,第一套房子已经
卖了,
但是贷款却没有还清,这个情况下就算是二套房,如果是结清了就算是首套房。3...
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