在租房子的时候应该防范哪些骗局？

Question

如题所述

Answer 1

第一，价格和品质一般都是成正品的。很多人在租房的时候抱着侥幸心理，心里的期望值是2000的房子，但只希望用1000块租到。于是很容易被各种虚假的租房广告欺骗，因为这种广告往往就是抓住了租房者的这种心态。便宜房子又好，但事实上除了少部分房东直接出租，很多通过中介的租房，你图片看到的是一回事，实地看房看到的又是另外一回事。

第二，注意租房合同的陷阱，当你看好一套房的时候，千万不要因为激动而忽略了一些重要的事情。比如在签订租房合同的时候，一定要明确哪些是你交的费用，哪些是房东交的费用。最重要的是要清点好房东的家电，当着房东的面逐一排查，看看是不是都能用，以免退房的时候出现纠纷。

第三，注意押金的缴纳方式。如果是有比较靠谱的中介公司，那么押金多交几个月倒是没有什么，如果是房东直接租出来的房子。那么一定要验证房东的身份，看看房产证上是否是他的名字。避免出现二房东将房子租出来，收了你的房租和押金跑了，到时候哭诉无门。因为，如果是房东直租的房子，房租和押金最好都不要交太多，最后押一付三，不然到时候房东可以随时退钱让你走，而你想走的时候房东却不愿意退钱给你。

第四，注意公寓骗局。近年来各种各样的公寓出租正流行，但也出现了不少问题。公寓承租方把个人的房子租起来，然后统一装修以后出租给租户。本质上是中介一般的存在，但是无论是对于租户还是房子的主人而言都是没有保障的，今年以来，已经有不少公寓公司倒闭，或者卷款人去楼空。

Answer 2

租房骗局之一：假房东， 看房时，一定要通过查看房产证、身份证原件来核实房东身份。如果发现证明信息有误，可以假借需要办理暂住证，请房东协助去派出所出示一下房产证，即可揭穿其真面目
租房骗局之二：假房源 ， 一要选择信誉度较高的中介机构，此类中介房源有保证；第二，要实地考察所租房屋，包括室内环境与小区环境；第三，可咨询多家中介机构，一般业主在出租房屋时，不会只选择一个渠道
租房骗局之三 ：未见面先要钱， 以热门区域低价出租房源为诱饵，引导网友电话联系。然后假装在外地出差可邮递钥匙和合同，发送假房产证和身份证作为证明，待网友相信后，催催网友转账付租金或定金。得手后手机关机，逃之夭夭.

Answer 3

1.房东是否是本人，还是骗子。确认对方的身份信息，以防被骗。
2.签订书面合同，防止被骗。有了合同就不会太麻烦。
3.避免租金半年付或是几年付。避免对方拿了钱就跑路。

Answer 4

一个是押金问题，要问清楚要叫几个月的押金，押金给谁，多少，退租的话押金还不还；二是中介费，中介费是可以讲价的，要弄清楚中介费是谁出；三是转租的问题，弄清楚这个房子是不是转租房；四是家居损坏的问题，在签合同之前要都检查一遍，还要说明家具损坏谁出钱修理，标明损坏的家具有哪些。

Answer 5

二房东赚取差额 ：二房东顾名思义就是第二个房东，他们基本的操作手段就是:从房东那里低价拿到房子然后高价出租。也有的是自己装修一下，分开来租这样到租房者那里就是一个很不错的价格。 合同里面有猫腻 ：1.水电、物业等其他费用的承担方式 2.房屋的基本情况 3.合同解除的具体情况 4.房屋的维护和维修 。骗取诚意金 ：假房源其实跟‘骗取诚意金’的步骤差不多，也是编一套很不错的房子来吸引注意力。然后以房子租出去了这些借口，来让你选其他的房子。