房产证上都是需要些名字的，有些 业主 会选择写上自己一个人的名字，有些则会选择将家里人的名字都写上。有些业主在买了房屋后可能会遇到 房产证减名字 的事情。那么房产证减名字流程是什么? 房产证上减名字 新政策有哪些?
房产证减名字流程是什么?
1、去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的 契税 。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让，相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不 满五 年的，还需求交纳全额经营税。
2、举例来说，比方一套总价为4万元的房子， 产权证 上房子为爸爸妈妈后代共有，比例各占50%。如往后代假如要把自个名下的房产比例转让给爸爸妈妈，需按20万元的总价收税。房产证去姓名也要从详细状况看：假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。
3、假如是加姓名的，夫妻两边自个凭身份证、婚姻证明、房产证到房地发销售办证基地就能够处理。
4、假如是去姓名的，需求两边之间作出产业约好，并经过公证处公证后，才能够处理。爸爸妈妈后代之间加姓名或去姓名，都视为销售，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。
房产证上减名字新政策有哪些?
如果是诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地 房产交易中心 申请房产证更名手续：身份证(及复印件);生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 房屋产权 变更登记申请表、 房屋所有权 证(含 房屋共有权证 )。没有什么限制的，直接按照以上步骤去办理就可以。
房产证上无论是加名字还是减名字都是有方法的，要按照流程来进行办理，这样的话也能省去自己办理的时间。以上就是关于“房产证减名字流程是什么?房产证上减名字新政策有哪些?”的相关介绍，希望对于大家房产证上减名字有帮助。