产权证是公寓办公，但是土地证使用权是70年，请问我的房子是属于公寓房还是住宅房

Question

如题所述

Answer 1

是公寓办公，主体权利是房屋根据房屋产权年限界定。土地证之所以是70年是因为同一片土地上有住宅，当住宅、办公和商业同在一幅土地上建造且无法在该幅土地上进行分割，土地使用权只能跟随最长年限。但不代表您的公寓办公房屋也是最长年限。