租了商铺现在干不下去,还差水电费,押金不要,房东不让搬走,扣着东西,法律上判谁赢

合同期还没满,押金有8000多,水电1200来块,现在店主就扣着几个冰箱,还拿去放东西,说交完才能搬。

我仔细的阅读了你提出的问题及描述,我的观点与建议如下:
首先,合同期未满,需要提前解除租赁合同,需要与房东方面协商,双方达成一致意见后方可解除租赁合同。
在租赁合同解除之前,必须把水电气费、物业管理费等等费用结清,店铺内卫生打扫干净后,房东检查后,方可退还押金,并解除租赁合同。
如果你的店铺由于经营管理不善,已经关门停业,不想继续租用该商铺,那么,你应该与房东协商一下解除租赁合同的相关事宜。
由于租赁合同期未到,你单方面决定退租,肯定要支付房东一定数额的违约金,至于违约金、水电费等费用问题,如果你手里没有足够的资金,可以让房东在押金中予以扣除,多退少补。而且,扣除的费用,必须有收据作为凭据,租住方有权查看凭据。如果没有凭据,租住方有权拒绝支付费用。并通过法律程序解决此事。
愿我的回答能够帮助到你,让你满意。追问

现在想问的是,在法律上像这种情况押金究竟能不能抵水电费

追答

可以抵的,多退少补。

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第1个回答  2019-06-28
首先看你们有签什么内容的租赁协议,按协议执,但从原则来看,你应该交清欠费,房东返还你的押金,一码是一码,除非两个额度相同,房东同意用押金抵欠费。
第2个回答  2019-06-28
合不合理看合同。有的租房合同约定,租赁未满1年或半年,押金不退。如果租房合同未约定,应该退给你。追问

我想问合同期没有满,我不干了就是押金拿来抵消水电费

房东就不肯扣着东西不给搬

第3个回答  2019-06-28
那具体的要看你的合同是怎么签的,看看利益偏向哪一边,自己掂量着吧,人房东肯定不会让自己受损失的,估计到最后还是你的损失最多。
第4个回答  2019-06-28
首先想问下你在租商铺时是否有水电费未交?如果你在租铺时在租铺合同中必须注明所有收费标准包括水电费等,那么法律上租户必须要交追问

意思是,押金抵消水电费

追答

主要看合同是如何签的,还有租户在搬进时水电费是否是平的

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