商品房同栋楼一楼净高只有2.68米，其它楼层净高有2.8米？怎么办

Question

合同中规定所有楼层层高2.9米，可验房时一楼净高只有2.68米，其它楼层净高有2.8米，这合理吗？怎么和开发商交涉？

Answer 1

肯定不行了，这个可以告他们的，而且2.68米，连标准层高都不够，肯定是开发商的问题，而且也违反了合同，可以让他们赔钱，并退还你的房款的！ 因为根本没发住嘛！

Answer 2

你只能验证层高是否2.9米，即你家的地面到楼上人家地面高差是否2.9米，房子的层高是净高+楼板厚度。如果低于2.9米，你可以找开发商违背合同事情。

Answer 3

1、确定问题，现在有验房公司，先认定确实是开发商的问题。
2、让开发商书面认可，并提出解决方案，如果解决方案你不满意，那你提出你的比较合理解决方案。主要依据是合同。（退房、限期整改、赔偿等等）
3、开发商耍无赖可以去建设局（建委）举报他们，或者起诉他们。

Answer 4

层高有中要包括楼板的厚度。你可以查一下规范。