如何在深圳东莞做二手租房房东，需要什么手续？市场前景如何？应注意什么细节？希望得到个二手房东经验？

Question

如题所述

Answer 1

1 有两种，一是个人二手房东，二是公司二手房东（房屋银行）。
2 个人的较简单，说服业主把房子包租给你，同意你分租，间隔就好，时间越长越好，这种形式有点偷税。
3 公司形式（也就是房屋银行）就得有因定的营业地点公司，有申请的营业执照，有业务员，有管理团队。。。
4 前景还好吧，目前针对这方面的法规还不完善，相对中间利润较高（看个人能力拿到怎样的房了）。对象主要是那种有多套或没时间管理的业主。个人形式的那种间隔成房中房的较多，公司形式的则是整套和地产中介合作较多。
5 要注意的就是尽量拿到低价，空置期（也叫招租期越长越好，正常是45天/年），如果是整套出租的就要和房子附近的中介公司经常联系熟悉人多才能更快的帮你租出去。。。
希望能对你有些帮助。