租房纠纷，中介解除合同还说我违约扣两个月房租，中介费一个月还扣两个月，难道我损失三个月房租的钱？

Question

租房纠纷，中介解除合同还说我违约扣两个月房租，中介费一个月还扣两个月，难道我损失三个月房租的钱？
事情经过是这样的，我租房1850房租交了一个月中介费，另外压一付三。今天煮玉米忘记关火人出门了两个小时，回来房屋内一股焦糊味。房东来了让我们很快搬走，中介公司说还要算我违约，扣两个月违约金。
请问锅烧干了里面煮的玉米焦了导致房间有焦糊味，并没有造成火灾或者其他损害。中介应该算我违约吗？我租房才不到一个月，中介费都交了，还要扣我两个月房租算违约金。请问是否合理？我该怎么维权？是关键时候报警呢？还是怎么处理？

Answer 1

一、你通过中介与房东签订了租房协议交付中介费并且实际履行了，中介公司的主要责任义务已经履行完毕，你与房东之间的纠纷与中介没有多大关系。中介可以参与你们租赁双方之间的协调。

二、如果被烧坏的锅属于房东的而你又表示不赔偿，那么你就是违约了（合同上第二页第4点说得很清楚），如果锅是你自己的，或者锅是房东的你又愿意买个新的或者赔偿，那么不存在对违约情况。违约了房东按照合同要求你赔偿200%的违约金，就是两个月的租金属于合理合法的要求。

我们租别人的房子，自己生活不小心导致引发火灾隐患，换做你是房东你也不放心把自己房子这么租给粗心的房客。我们自己错在先，当然态度要好点，先跟房东好好认错，该赔偿的小物件就赔偿，中介介入其实也好说话，房东要找房客也不好找，跟房东好好协商才是最快捷最方便的处理方法。若是确实房东一定要你搬出去，你可以选择即时报警，让警察出面协调，至少保证一个外地人不会被欺负得太过分。

典型的人在屋檐不得不低头，万事吃点小亏是福~~~追问

不是房东要求扣两个月房租，而是中介，我也是直接从中介那里租的，不是房东手里。

Answer 2

可以去花点钱找个律师咨询一下