新房暂时不交契税、不办房产证，可以吗？有滞纳金吗？

Question

贷款办了，新房已经交房入住了，开发商也给开了发票了，没钱交契税，可以暂时不交吗？

Answer 1

不可以不缴纳和不办理的；没有滞纳金。

依据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

依据《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

扩展资料：

城市房屋权属登记的相关要求规定：

1、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。

2、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

3、因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

参考资料来源：国家税务总局-中华人民共和国契税暂行条例

参考资料来源：百度百科-城市房屋权属登记管理办法

Answer 2

我的新房三年没交，现在交没有滞纳金，虽然规定要交，但你三五年不交也不会催你的。

Answer 3

可以。
你不着急要房产证,到是没有什么问题;但是没有房产证你就不能落户,这是最主要的!另外你可以看看房产交易中心的官方网站看有没有什么要求,如果超期可能会有违约金或者滞纳金之类的,那就得不偿失本回答被网友采纳

Answer 4

如果你不着急要房产证，到是没有什么问题；但是没有房产证你就不能落户，这是最主要的！另外你可以看看房产交易中心的官方网站看有没有什么要求，如果超期可能会有违约金或者滞纳金之类的，那就得不偿失了！

Answer 5

虽然规定要交，但你三五年不交也不会催你的。
我快一年没去交了，目前还没收到短信或电话之类的本回答被提问者采纳