领结婚证前男方贷款买房,领结婚证后,房产证还没办下来，如果现在想加女方名字该办什么手续

Question

领结婚证前男方贷款买房,领结婚证后,房产证还没办下来，如果现在想加女方名字该办什么手续
目前房子还在还贷款中，购房合同上面只有男方一人的名字
如果想加的话，应该要怎么弄

Answer 1

办理加名字手续，前提；住房贷款还清。无抵押，手里有住房的房产证，契税证，土地使用证。以及你俩结婚证。
办理流程是：
　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
贷款没有还清。产权抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权变更住房产权姓名。追问

麻烦看清楚我知道是有贷款的情况下，谢谢！

追答

没有还清贷款，弄不成，
因为产权暂时不是你们的。你们无权变更住房姓名。
就像你想现在坐飞机从首都机场到美国。你手里没有机票，没有护照和签证，你觉得你能顺利登上飞机到美国吗？

Answer 2

双方一起找开发商在合同上加上女方名字，然后去房产局办理房产证，就可以落两个人的名字了。追问

找开发商的在合同上加名字的话，那银行那边需要办理什么吗
毕竟之前的购房合同是一个人名字，那贷款也是一个人的名字呀

追答

房屋按揭在前，这不影响贷款合同的效力。加一个人的名字对还贷应该还有利一些。是否要找银行，要看开发商、房产局的态度。这要他们能办就行。

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Answer 3

不太好办，除非开发商同意更改合同，不然只能等到把房子贷款还完了