为什么中国各级城市甚至乡村都热衷于盖高层住宅？

Question

如题所述

Answer 1

之所以喜欢建高层住宅，主要是因为高层住宅的土地利用率更高，成本回收与盈利会更好。其次就是，中国人口众多，高层建筑，可以有效利用空间，减少占地面积；在高层建筑中，看周围，视野开阔，比较舒服；建筑技术、经济实力的综合体现。所以，在中国随处可见，到处都是高楼林立！当然，以城市来看，这也是城市综合实力的体现！

Answer 2

乡村是没有高层的，因为有高度限制，不过现在几家合在一起建商品房倒是很多，本来60平米一层建4层，现在都是每家一层250平米，没了楼梯反而更宽敞了，居住质量也更好了。至于小城镇的，没地基的他们想不住高层也不行啊。

Answer 3

很简单的道理，层次越多相应每层、每套住房成本越低，产值利润更大，如假设一亩地价以每亩一百万为例，一层地价成本是一百万，那么二层便是其二分之一，如此类推彻的层次越多成本就越低，在当今房价居高不下的情况下，精明的开发商鼻盘也打得够精的。至于农村起高层一样源于这个道理。

Answer 4

高层住宅的土地利用率更高，成本回收与盈利会更好。低层住宅当然视野与居住空间感更好，但从商业角度来说就不是个好的选择了。这一点，美国的很多小镇就做的要好很多。

Answer 5

我们很多地方领导的政绩考核里就有这个城市化率，从二线城市要建“国际化大都市”、到三四线城市也受其影响的要“追赶步伐”，CBD春梦、摩天地标、新区强心针、圈地造城，我接触过的很多地方领导狂妄又无知，随意改规划，大肆卖地，这和很多地方产能过剩是一个道理，库存过大的结果就是死城连片。