要做好房地产经纪人，首要条件是对房地产专业知识的深入理解。这包括熟知房地产信息，如相关法律、法规、政策和市场动态，因为居间代理业务中，掌握大量信息是成功的关键，信息是经纪人的重要资本。此外，理解房地产开发与经营、建筑学、交易流程、价格评估等专业知识也是必要的，例如，要能理解开发投资、市场研究、产权管理等细节。
除了专业知识，市场营销知识同样重要。现代房地产市场复杂，需要经纪人提供全方位的市场策划和营销方案，包括市场调研、产品策略、定价策略等，以弥补市场分离带来的挑战。掌握这些技能，能帮助经纪人更好地服务开发商和消费者。
法律知识是房地产经纪人不可或缺的一部分。虽然不是律师，但必须了解与房地产相关的法律法规，如《城市房地产管理法》、《土地管理法》等，以及民法、经济法等，以在签订合同、代理租赁和买卖等业务中维护委托人的权益。
金融知识同样关键，尤其在房改后居民购买住房的市场环境中。经纪人需要理解国际金融规则、国家金融政策、贷款类型、利率计算等，以处理开发商代理、贷款咨询等业务。
最后，谈判技巧是房地产经纪人的核心竞争力。通过有效的沟通和策略，如提出多方案、适时让步和以诚待人，经纪人要能促使交易达成，同时保证双方满意。但必须遵守诚信原则，避免欺骗。
房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。