房子没到期房东要求搬走怎么赔偿

Question

如题所述

Answer 1

一、房子没到期房东要求搬走怎么赔偿
1、房子没到期房东要求搬走的赔偿如下：
（1）房屋租赁合同未到期被房东赶出来，应当要求房东赔偿剩余租期内的租金；
（2）当事人在合同中约定了违约金的，房东应当按照约定进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十七条
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
二、房屋租赁应注意哪些事项
1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。