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房子贷款没有还清可以买吗
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推荐答案 2022-08-10
原则是不可以购买,有风险。需要还清贷款。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。中国物权法第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
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银行
贷款没还清
的
房子可以买吗
答:
可以买
,但是不能办理过户手续,容易发生纠纷,需要还清贷款后才可以办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
房子贷款没有还清可以买吗
答:
法律分析:没还清贷款的房子可以购买
。购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,一般是不能上市交易的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除...
贷款没还完能买房子吗
答:
贷款没还清的房子可以购买
。如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说...
银行
贷款没还清
的
房子可以买吗
答:
房贷没还完在实际操作中是可以买卖的
。目前国内贷款买房,贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”意思就是,房屋产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非购买人愿意替...
贷款未还完
的
房子可以买吗
答:
可以购买
,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。
未还清贷款
的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转
按揭
;用买方的首付款缴清剩余贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同...
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