房地产税推迟立法，是不是政府救市信号？一线城市成交量持续大幅度下滑，是不是房地产泡沫破灭的前兆？楼市，是暗流汹涌，还是柳暗花明？
一线城市周边是否适合买房？二三线城市的楼市又是什么情况？
●基础设施的完善令周边房价上升。选择在哪个地区买房，需要自身支付能力、购买的着眼点（投资还是自住）等因素的综合考量。
●今年投资二三线城市并非好时机。现在三线城市呈现房价上涨的趋势，加之中央去库存政策推动，信贷政策偏向于三四线城市，如果是投资性质的买房，个人建议在强三线城市买房是首选。
一线城市楼市成交量下滑的原因
● 开发商累计的红利在收缩。今年二季度或有大量楼盘上市，供应量在增加，需求量仍在收缩，开发商若再不降价，意味着还贷压力上升。今年二季度，一线城市的房价还有适度往下走的空间。
● 所有分析工具对中国楼市都会“失灵”；房价调控需要中央政府的决心。
一直以来，围绕房地产税的争议不断。直到目前，房地产税究竟能不能抑制房价上涨，开征房地产税是为了抑制炒房还是为了“让地方政府有一个稳定的税源”，以及应该向多大的房子、第几套房子征税，诸如此类的基本问题都没有厘清更没有达成共识。
为什么国家一直想推房地产税？
● 房地产税确实能抑制房价暴涨
房地产税一旦推出，拥有多套房产的人开始拼命“抛”，导致市场上的房源越来越多，在市场需求不变的情况下，将会呈现供过于求的现象，这也意味着房价开始下跌。
●房地产税在合适的条件下一定会推出
征收房产税有现实障碍、法律障碍与利益分配障碍，但是房产税作为一种税种、地方政府的税源，征收房产税是大势所趋，只不过是时机问题。
为什么房地产税迟迟推不出来？
（以上回答发布于2018-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）