杭州二手房的价格是：32326元/m_，威尼斯水城30945元/m_，小区和全市房价比差值为：-1381元/m_，房价比全市房价要低。萧山的均价为：25490元/m_，房价比区域房价要贵。湘湖商圈参考价为14182元/m_，和周边商圈的小区对比要高。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
威尼斯水城2室2厅1厨1卫109.89m_毛坯
2室2厅、109.89平米、毛坯、高层(共5层)、南北、2001年建。
萧山-湘湖二手房-威尼斯水城
杭州市萧山区湘湖小学。
310万
28210元/平米威尼斯水城参考均价：30945元/平米。小区位于杭州市萧山湘湖商业圈，滨康路与金城路交叉口。小区附近学校有：杭州市萧山区湘湖小学、杭州市萧山区湘湖初级中学、杭州市萧山区朝晖初级中学。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！