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在领结婚证之前我老公用自己的公积金贷款买房了,现在我们想再买一套房,是否可用我的公积金贷款?
领结婚证之前买的房贷款还没有还清,房产证上是我老公一个人的名字,现在(领了结婚证)急需另购一套房,我是否可以再用我的公积金贷款?
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推荐答案 2009-06-11
应该可以。我一同事夫妻俩一人一套,最近买的那套首付是20%。
根据公积金贷款的额度计算方法,它已经将你个人和夫妻的还款能力包括进去了。若你只是用你一个人的公积金来贷款并只写你一个人的名字,那么跟你丈夫的关系就不大,除非你的月还款数超过了你月收入的50%(这时要考虑配偶的收入,然后再决定您的月还款额度)。
最好您去各个银行的个人贷款中心去问一下,现在他们都很热心的(都在抢这块市场)。
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其他回答
第1个回答 2009-06-10
可以的,但是第二套房的首付是40%。
第2个回答 2009-06-10
如果我没记错的话,应该是不可以的,具体请咨询本地公积金管理中心,但是我所在的城市是不可以的.因为夫妻双方是一体的,不允许分别贷款
第3个回答 2009-06-10
可以的,但是可能会考虑到你老公的贷款还没有还清,有可能会有点影响,但是如果你们再买的那套贷款只用你的名义贷的话会比较好办,如果把产权证落成以一个人的名字,那就更好办了!本回答被提问者采纳
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...贷款买
一套房
子,婚后和妻子购第二
套房,
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的公积金贷款买房
...
答:
可以用妻子的公积金贷款买房
。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的,但夫妻算一个整体,老公以前有贷款记录,夫妻一起贷款就算第二套了,所以既不能算首套房,也不能享受公积金贷款优惠。最好就是你用老婆的个人名义去贷,如果妻子是首套并成为主贷人,那么可以享受公积金贷款,并首付...
...贷款买
一套房
子,婚后和妻子购第二
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答:
婚前
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贷款,
另一方没有一起还贷,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人
的公积金
也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。2、婚前一方全款买房属于个人婚前财产
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和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名...
老公
婚前
买房公积金贷款,
婚后能否用我
的公积金一
起还贷款
答:
可以
,夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷,它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式,授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款,用以直接归还公积金贷款。具体而言,就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后,配偶信息发生变化时,配偶公...
我婚前
买房一
套
,用的我
个人单身证明
公积金贷款,现在
和老婆
结婚
后,可以...
答:
您好,
你老婆的公积金是可以加入参与摊还的
,只要凭你们的结婚证,双方身份证,她得薪资证明,公积金缴费凭证,购房合同,贷款合同等相关证件就可以办理了,不会因为放不放你老婆的名字而有其他的改变的,放不放名字主要看贷款人合同和购房合同,你可以放,可以不放,决定权利在于贷款人合同和购房合同署名。
我
用自己的
铁路
公积金贷款买房子,我
跟我女朋友还没有
领结婚证,
那房产证...
答:
不能增减和更改,所以,你看一下你购房合约,就知道以后房产证上会是谁名字,你贷款已经
办理,
产权已抵押,暂时不属于你,你无权在住房上加名字,需要贷款还清之后
,办理
完毕你的房产证,契税证,土地证,再有你把住房一部分或是一半,。买卖过户给女方,使得她成为住房共有人,才可以办理加名字,...
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