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我有一块地租给别人对方可以让给别人吗违法吗
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推荐答案 2022-01-26
对方可以转让给别人,但需要和发包方协商,经过发包方的同意,不然就是违法的。
法律分析
根据相关法律规定,土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订,但已实际流转了,仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影响该流转合同的成立。土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款:一、流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的,户主的姓名可代表全家。二、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。三、土地承包经营权流转的期间,即流转的年限和起止时间。四、流转土地的用途。五、双方当事人的权利义务。六、流转金及支付方式。七、违约责任。除此之外,当事人可约定其他内容。所以很明确的是土地可以二次转让,前提是二次转让者要和发包方协商,征得发包方同意。土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十七条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-10-08
对方可以转让给别人,但需要和发包方协商,经过发包方的同意,不然就是违法的。
比如农村土地的二次转让,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
所以很明确的是土地可以二次转让,前提是二次转让者要和发包方协商,征得发包方同意。
第2个回答 2015-10-21
你可以租别人 但别人不可以未经你许可 租给别人 这是违法的
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