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买房子没说年限算欺诈吗
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推荐答案 2024-06-24
在购买房产过程中,若并未明确提及使用年限,那么一般不被视为欺诈行为。
然而,如果开发商蓄意隐瞒房产实际使用期限,导致消费者产生误解而订立房屋买卖合同,那么这种情况便构成了欺诈。在此情况下,购房者有权利向法院申请撤销合同。在房地产行业,我们常常看到开发商利用拥有50年内使用权的公共建筑用地来进行住宅开发。所以,基于这一普遍现象,开发商通常不会故意隐瞒相关信息,如果由于疏忽或其他原因未能及时告知消费者,那么这种情况并不属于欺诈范畴。
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50
年限算欺诈吗
答:
视情况而定。
如果是卖方由于疏忽大意而未向购房者提示,则不构成欺诈
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要看合同里是如何约定的。很多时候合同里有注明土地获得期限、使用年限,但购房人往往忽略,直到拿到产权证才发现。
这个不能算欺诈
。欺诈是明明只有30年期限但他却告知你还有50年的使用年限。
...后才发现购房合同中没有约定土地的使用性质及
年限
,怎么办啊?该如何...
答:
建设期间很长,一般也没啥问题,少三、四年也
是
正常的;既然当地的房产局也能查得到,说明证件是全的。在商品
房购买
合同中第一条就应当约定土地性质和使用权
年限
,如果使用权年限存在较大问题,可联系尽可能多的业主告开发商
欺诈
。分户的土地使用证早取消了,现在只需办房产证。
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