楼上漏水好几天了，现在又找不到人应该怎么办？

Question

管社区要电话只有座机号 110又不管~~~

Answer 1

找物业管理。

因为公民合法权益受法律保护，损坏别人财产的，应当折价赔偿，受害人因此遭受重大损失的，侵害人应当赔偿损失。楼上业主存在漏水问题（也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的），漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。

另外，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

而物业公司因在维修过程中有过错，也应当对维修造成业主的损失进行赔偿。对于物业范围内的业主共有部分，物业应当定期巡检，发现问题及时维修、更换；对于业主委托维护的专有部分，也应积极主动维修和养护，积极协助解决问题。

扩展资料

邻里双方的协调

1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

参考资料来源：人民网-楼房漏水产生纠纷怎么办？

Answer 2

如果你实在联系不了。有以下几个方法：
1、报119，通知物管到场，由119进入房内关闭户内水闸。
2、如果119不进入，你通知物管到场或找一些旁证，在见证（需要见证人最后留书面材料记录整个过程）的情况下，找开锁公司或者自行撬锁，进入户内关闭水闸。但是事后必须进行门锁的修复，保留发票，房主回来后要求其支付费用。
第二种方法是一种最无奈的方法，其法律理由在于无因管理及相邻权。你必须要首先确认无法及时联系到房主，其次是水龙头长期不关会带来巨大的损失，你的这种行为是在保护他的权益，避免更大的损失，另外进入他人户内，不得发生偷盗等违法行为，但是擦干地方等挽回损失的行为可以进行。

Answer 3

如果实在找不了人，应该去跟物业反应，他都没法解决的话，那他就有责任给，那一户人家断水，避免更大的损失，他是不应该推卸责任的，应该做起物业的这个责任

Answer 4

楼上漏水，找不到人，一定找物业办公室，叫他们打电话，找物业办公室找人来给你维修，你们没有错，不要怕，物业办公室一定会管的，他们要是不管，你就不交物业管理费，看他还没还管不管？

Answer 5

如果你实在联系不了。有以下几个方法： 1、报119，通知物管到场，由119进入房内关闭户内水闸。 2、如果119不进入，你通知物管到场或找一些旁证，在见证（需要见证人最后留书面材料记录整个过程）的情况下，找开锁公司或者自行撬锁，进入户内关闭水闸。但是事后必须进行门锁的修复，保留发票，房主回来后要求其支付费用。 第二种方法是一种最无奈的方法，其法律理由在于无因管理及相邻权。你必须要首先确认无法及时联系到房主，其次是水龙头长期不关会带来巨大的损失，你的这种行为是在保护他的权益，避免更大的损失，另外进入他人户内，不得发生偷盗等违法行为，但是擦干地方等挽回损失的行为可以进行。本回答被提问者采纳