在挑选专为机房设计的空调时，首要任务是精准计算机柜的功率，并考虑到潜热消耗，以此确定整个机房的散热需求。虽然专业精密空调在技术上更为先进，但鉴于你提到的机房规模小且热负荷不高，采用精密空调可能会带来预算和技术改造的双重压力。因此，针对你的具体情况，我建议如下：
1. 选择民用空调：考虑到成本和实用性，可以选择两台空调作为备份，通过轮流运行来满足需求。在选型时，确保制冷功率充足，同时优选显热比较高的空调，以提高能效。
2. 机房内部改造：对机房布局进行适当的优化，例如改进冷热气流通道的配置，以提高空调的使用效率。
3. 加强隔热措施：良好的隔热能减少外部热量的侵入，从而降低空调的负荷，节省能源。
4. 强化维护保养：定期对空调进行维护，确保其始终处于最佳运行状态，避免因小问题导致的大损失。
最后，如果预算充足，以上的建议无疑将带来显著的效益。但请确保在决策时权衡所有因素，确保选择最适合您机房需求的解决方案。